Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

Lĩnh vực: Đất đai

Thành phần hồ sơ

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
- Đơn xin giao đất, cho thuê đất.	Mẫu số 01.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 0
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất).		Bản chính: 1 Bản sao: 0

Trình tự thực hiện

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Hội đồng nhân dân cấp tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất.
(1) Người xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
(2) Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức cuộc họp thẩm định hoặc gửi xin ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan hoặc tổ chức kiểm tra thực địa.
(3) Phòng Tài nguyên và Môi trường có văn bản thẩm định gửi đến người xin giao đất, thuê đất.

Đối tượng thực hiện

Tổ chức hoặc cá nhân

Thời hạn giải quyết

Trực tiếp

15 Ngày
Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Dịch vụ bưu chính

15 Ngày
Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Phí/lệ phí

Theo Nghị quyết số 22/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng:
* Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
a) thẩm định lần đầu

- Đối với hộ gia đình, cá nhân:
+ Diện tích dưới 100 m2: 100.000 đồng/hồ sơ
+ Diện tích từ 100 m2 đến dưới 300 m2: 200.000đồng/hồ sơ
+ Diện tích từ 300 m2 đến dưới 500 m2 : 300.000đồng/hồ sơ
+ Diện tích từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2: 500.000đồng/hồ sơ
+ Diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2: 700.000đồng/hồ sơ
+ Diện tích trên 3.000 m2: 1.000.000đồng/hồ sơ
b) Trường hợp cấp đổi, cấp lại hồ sơ: Mức thu bằng 50% mức thu thẩm định lần đầu
* Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân:
+ Cấp lần đầu (cấp mới): Tại các phường 100.000 đồng/giấy; Tại các xã, thị trấn 50.000 đồng/giấy

Cơ quan thực hiện

Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Đà Lạt - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Bảo Lộc - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lạc Dương - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đức Trọng - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đơn Dương - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lâm Hà - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đam Rông - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Di Linh - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Bảo Lâm - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đạ Huoai - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đạ Tẻh - Tỉnh Lâm Đồng, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Cát Tiên - Tỉnh Lâm Đồng

Yêu cầu điều kiện

Kết quả thực hiện

Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất

Căn cứ pháp lý

Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP
Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13
Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP
Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Số: 30/2014/TT-BTNMT
Quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai Số: 33/2017/TT-BTNMT
Nghị định 148/2020/NĐ-CP Số: 148/2020/NĐ-CP

Biểu mẫu đính kèm